Repräsentanz. Raum. Altstadt.
Diese gehobene, repräsentative Gewerbefläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 377 m² großzügige und flexible Räumlichkeiten. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, die nach einem besonderen Standort für ihre Geschäftstätigkeit oder einen Flagshipstore suchen.
Im Erdgeschoss befindet sich ein weitläufiger Großraum, der durch einen Lichthof zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet wird und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Großzügige Schiebetüren an allen Seiten öffnen den Raum ins Freie und ermöglichen den direkten Zugang zu einer Terrasse, die zum Entspannen oder für kreative Pausen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates Einzelbüro, das sich perfekt für vertrauliche Besprechungen oder als Privatbüro eignet. Der Mezzanine-Bereich beherbergt zwei zusätzliche Besprechungsräume oder Einzelbüros, die durch ihre außergewöhnliche Architektur und eine helle, einladende Atmosphäre bestechen.
Auf beiden Etagen kommt ein exklusives Lichtkonzept zur Geltung, das durch innovative Lichtwände besticht, die mit Ihrem eigenen Design, etwa Ihrem Logo, individuell gestaltet werden können. Die hochwertigen Materialien, darunter edler Parkettboden und hohe Decken, schaffen eine besonders edle Atmosphäre und unterstreichen die Exklusivität dieses Objekts.
Eine offene Einbauküche auf der Zwischenebene dient als informeller Treffpunkt und Mittelpunkt der Gewerbefläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen praktische Einbauschränke, die für Ordnung und Stauraum sorgen. Zudem stehen Mitarbeitertoiletten zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gewerbefläche und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Gewerbefläche befindet sich inmitten der historischen Altstadt von Landshut und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier Ruhe und Exklusivität.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur einer Minute fußläufig erreichbar, und der Hauptbahnhof Landshut liegt nur acht Minuten Fahrzeit entfernt. Der Autobahnanschluss nach München ist in 15 Minuten zu erreichen – ideal für Pendler. Der Flughafen München ist in 38 Minuten bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Geschäftsreisende macht.
Die Altstadt bietet zudem eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ist schnell und einfach zugänglich. Eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und repräsentativem Geschäftssitz!
84028 Landshut