Entwicklung. Gestaltung. Obergolding.

Kaufpreis 572.000 €

Objektbeschreibung

Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Lage von Obergolding bei Tiefenbach zu erwerben. Das insgesamt 873 m² große Grundstück ist bereits teilerschlossen und wartet darauf, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.

Laut gültigem Bebauungsplan ist das Grundstück für Wohnbebauung ausgewiesen, sodass der Realisierung eines individuellen Einfamilienhauses inklusive Garage nichts im Wege steht. Die großzügige Grundstücksfläche bietet dabei ausreichend Raum für eine komfortable Bebauung sowie die Gestaltung eines persönlichen Außenbereichs nach Ihren Vorstellungen.

Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause auf diesem vielversprechenden Baugrundstück.

Lage

Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Niederbayerns liegt Obergolding bei Tiefenbach – ein idyllischer Ort, der ländliche Ruhe mit einer durchdachten Infrastruktur auf das Beste vereint. Die reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Landshuter Höhenwanderweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen direkt vor der Haustür ein und macht diesen Standort zu einem echten Rückzugsort für Naturliebhaber.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar: Im nahegelegenen Tiefenbach finden sich Kindergarten, Grundschule sowie weiterführende Schulen in Tiefenbach, Ast und Kronwinkl, sodass Familien hier bestens versorgt sind.

Trotz der beschaulichen Ruhe überzeugt die Lage mit einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Die Autobahn ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar – ein unschätzbarer Vorteil für Berufspendler. Auch der Münchner Flughafen ist in komfortabler Fahrzeit erreichbar, und die historische Kreisstadt Landshut mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Gastronomie liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Wer das Beste aus beiden Welten sucht – naturnahes Wohnen in absoluter Idylle und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit urbaner Zentren – findet hier den idealen Standort.

EnergieausweisNicht erforderlich

Objektdaten

Standort
84184 Tiefenbach
Grundstück
ca. 873 m²
Kaufpreis
572.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Entwicklung
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