Design. Neubau. Panorama.
Panorama fokussiert die Synergien urbanen Wohnens auf dem Land. Nicht möglich? Doch!
Wie ein künstlicher Fels erhebt sich das Wohn- und Geschäftshaus Panorama aus dem dörflichen Gefüge der Ortschaft Kumhausen bei Landshut. Das Bauwerk bietet gehobenen Wohnkomfort in der niederbayerischen Region und verbindet die Qualität städtischen Wohnens mit ländlicher Lebensart.
Gesteinsschichten gleich sind die Nutzungen in dem Gebäude aufeinander aufgebaut, ganz der Nachhaltigkeit verpflichtet. Im Erdgeschoss dient ein großzügiges Raumkontinuum gewerblichen Nutzern. In den Obergeschossen befinden sich die individuell geplanten und gestalteten Wohnungen. Zwei Tiefgaragen-Levels ergänzen den Funktionsmix des prismatischen Gebäudevolumens. Urbanes Wohnen auf dem Land – das beschreibt den architektonischen Ansatz, der ganz außergewöhnliche Synergien bildet zwischen dem Ort, dem Haus, den ausgewählten Materialien und der erzielten Wohnatmosphäre.
Das kantige Volumen besticht durch seine Symbolwirkung und seine Sichtbarkeit. Durch das offen gestaltete Erdgeschoss und die großzügigen Fenster, Terrassen und Loggien in den zwei Obergeschossen wird eine enge Beziehung zwischen Innen und Außen geschaffen. Im Zusammenspiel mit der infrastrukturellen Anbindung in Kumhausen und der Einbettung in die Metropolregion München entsteht ein attraktiver Wohnort für eine anspruchsvolle Bewohnerschaft. Die Nahversorgung stellen Dienstleistungen im Haus und in der Ortschaft sicher. Ergänzt wird dies durch ein reichhaltiges, naturnahes Freizeiterlebnis. Felder und Wiesen, Auen und Wälder sind unmittelbar vor der Haustür erreichbar. Panorama verknüpft Stadt und Land, Mobilität und Ruhe, gestalterischen Anspruch und nutzerische Freiheit. Elf Wohnungen sind exklusiv Interessenten zugänglich, die in Panorama ihre Wohnträume verwirklichen wollen.
Kaufpreis für die Tiefgaragenstellplätze 39.500,- bzw. 49.000,- € für barrierefreie Tiefgaragenstellplätze.
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Panorama liegt in der niederbayerischen Gemeinde Kumhausen bei Landshut, rund 70 Kilometer von der bayerischen Landeshauptstadt München entfernt. Die Verkehrsanbindung ist entsprechend ideal, insbesondere für Pendler. Über die A92 erreicht man in 25 Minuten den Flughafen Franz Josef Strauß, die Münchener Innenstadt in 50 Minuten. Die B15 führt nach Rosenheim und Kufstein, an den Chiemsee und das bayerische Voralpenland. Das "schöne Landshut" ist in nur fünf Minuten zu erreichen. Am Stadtverkehr vorbei führt der Weg zur B11 über Tiefenbach in zehn Minuten. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Landshuter Bahnhöfe bieten ebenso Anschluss an den regionalen öffentlichen Personennahverkehr.
Kumhausen ist eine Gemeinde mit gut fünfeinhalbtausend Einwohnern. Einen Großteil der Bewohnerschaft stellen 30- bis 49-Jährige. Der Ort kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, Spuren weisen auf eine Besiedlung in der Keltenzeit vor 3000 Jahren hin. Im 12. Jahrhundert wurde die Ortschaft erstmals urkundlich erwähnt. Vornehmlich landwirtschaftlich geprägt, wurden hier ab dem Mittelalter Ziegelsteine gebrannt. Wie historische Dokumente belegen, dienten sie dem Bau der weltberühmten Martinskirche in Landshut, mit ihrem 130 Meter hohen Backsteinturm das höchste Ziegelbauwerk der Welt.
Die Lage gewinnt durch den "Landshut-Faktor" an Qualität. Die Stadt ist das wichtigste urbane Zentrum Niederbayerns und gilt als Schwerpunkt der nordöstlichen Münchener Metropolregion. Hochschulen, Sportstadien und Traditionsunternehmen sowie kulturelle Events und Schauplätze wie die Landshuter Hochzeit und das KoenigMuseum bereichern das Stadtleben an der Isar. Ergänzt wird dies durch ein umfassendes Naherholungserlebnis am Fluss, in Parks und idyllischen Naturräumen. Die gotische Altstadt ist als Ensemble erhalten geblieben und stellt eine einzigartig schöne Stadtkulisse dar. Erstmals fand Landshut im Jahr 1150 urkundliche Erwähnung. Wenig später wurde die Burg Trausnitz errichtet, die noch heute als populärer Ort einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt bietet. Zusammen mit der Martinskirche bildet sie ein weithin sichtbares Wahrzeichen.
84028 Landshut